Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Чем отличается кадастровая от рыночноц стоимости земли

Чем отличается кадастровая от рыночноц стоимости земли

Земли оцениваются соответственно их целевому назначению. К примеру, земли поселений оценивают на базе анализа рыночной информации о сделках купли-продажи, стоимости предложений объектов недвижимого имущества, ставке арендной платы, сведений об инфраструктуре инженерно-транспортного назначения, объектах социально-бытового назначения, состоянии окружающей среды, ландшафтной ценности в историческом и архитектурно-эстетическом плане. Для оценивания земель сельскохозяйственного назначения требуется учесть целый набор параметров: фактические показатели урожайности основных культур, степень продуктивности насаждений многолетнего характера, сенокосов и пастбищ, структура площадей посевов, стоимость реализации отдельных видов продукции сельскохозяйственного производства в регионе, а также затраты, сопряженные с процессом растительного выращивания. Кадастровая стоимость земли представляет собой величину, расчет которой осуществляется в процессе проведения государством кадастровой оценки земель, при этом они обязательно разделяются по целевому назначению на классы. Кадастровая стоимость земли служит базовым показателем при расчете налогов, так как определение земельного налога сегодня зависит именно от кадастровой стоимости.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли кадастровая стоимость быть выше рыночной?

В этом году заканчивается очередной цикл кадастровой оценки земли. Его особенность — стоимость земельных угодий определят единообразно и на основе рыночных данных.

Массовая оценка сегодня в стране развивается динамично, приближаясь к лучшим мировым стандартам. У кадастровой оценки есть много как сторонников, так и противников.

Тем не менее все развитые страны движутся по пути развития инструментов массовой оценки. Несомненно, в них есть определенные недостатки. Но более совершенного механизма никто пока не придумал. В Беларуси это направление развивается достаточно успешно. Поначалу приходилось ориентироваться на импортный опыт. Правда, пошли не по пути механического копирования и калькирования чужих моделей, а модернизировали и корректировали их под белорусские реалии и потребности.

И сегодня наши специалисты учатся у зарубежных коллег. Но и сами накопили компетенции и решения, интересные для них. Очевидно, что кадастровая оценка в последнее время вызывает все больше вопросов у бизнеса и представителей деловых объединений. Пожалуй, основная проблема заключается в переходе страны на новые правила кадастровой оценки.

А история вопроса своими корнями уходит в начало х годов. Страна только входила в рынок. И в земельных отношениях царили разброд и шатания. Волевым решением их упорядочили. В — годах провели кадастровую оценку всех участков, определили их стоимость. В дальнейшем ряд нормативно-правовых актов расширили сферу использования кадастровой стоимости.

Она стала отправной точкой для определения налоговой базы, арендной платы, начальной цены земли на аукционах. Она используется при определении размера компенсации, если недвижимость изымается из частной собственности в государственных интересах. И все было бы прекрасно, если бы не один нюанс. В законодательстве прописали: кадастровая оценка земель должна проводиться не реже чем каждые пять лет. И этот вопрос отдали на откуп местным властям. Они принимали решение о проведении оценки, финансировали процесс, выбирали подрядчика.

И со временем кадастр превратился в лоскутное одеяло. В одних районах обновление производилось вовремя, в других — не выполнялось по 7, 8 и даже 10 лет. Да, кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, но близки они на дату проведения оценки и с годами друг от друга отодвигаются. В году этот вопрос решили централизовать и окончательно упорядочить.

Поэтому с года кадастровая оценка проводится сразу по всей стране, в зависимости от их функционального использования. Сначала работали над жилыми зонами, приусадебными, коммерческой… Наконец-то дошла очередь и до земли, предназначенной под производственную застройку.

Основное отличие новой кадастровой оценки нежилой недвижимости от старой состоит в том, что в основу определения кадастровой стоимости положена рыночная информация: сделки купли-продажи, арендные ставки, активность рынка, ценообразующие факторы на рынке. Оценка окончательно завершится к концу этого года. Естественно, стоимость участков изменится. Ведь некоторых рука оценщиков не касалась почти десятилетие. Впрочем, это не значит, что стоимость квадратного метра земли вырастет.

Наоборот, по многим районам наблюдается удешевление. Но это опять же как сравнивать. В белорусском кадастре есть один нюанс: оценку проводили и в рублях, и в долларах. Но потом на практике использовалось валютное измерение, которое было прописано даже в ряде нормативно-правовых актов. Однако пришло время дедолларизации. И теперь, скажем, для исчисления налогов будет использоваться рублевая величина. Ее планируется только ежегодно индексировать, ориентируясь на уровень инфляции.

Вот и получилась интересная ситуация, ставшая источником многочисленных дискуссий и опасений в бизнес-среде. Несомненно, в национальной валюте кадастровая стоимость выросла. По всей стране. Что неудивительно: за 5—10 лет покупательская способность рубля изменялась. А вот в долларах подавляющее большинство участков подешевело. И не только в регионах, но и в Минске, областных центрах, крупных городах.

Правда, предпринимателей беспокоят повышающие коэффициенты, которые к налогу на землю имеют право применять местные власти, и большинство этим правом пользуется. Но это уже совершенно другая история, не имеющая к кадастровой оценке практически никакого отношения. В ближайшие годы страна должна сделать очередной шаг вперед: провести массовую оценку всей недвижимости.

Пилотный проект был успешно реализован в двух районах, разработаны соответствующие алгоритмы и технологии сбора, анализа информации. Апробировано новое программное обеспечение. Сейчас готовятся необходимые для начала работы нормативно-правовые акты. Словом, не за горами время, когда по единой базе данных можно будет узнать стоимость любого объекта: будь то многоквартирный дом, цех, коровник, коттедж или дачный домик.

Потребителей у такой информации много: начиная от налоговых органов, заканчивая банками, риелторами, страховыми компаниями…. Впрочем, массовая оценка обладает и еще одним важным функционалом: дает инструменты для эффективного управления недвижимостью в рамках всей страны.

Очень важный фактор. Ведь немало финансовых и экономических кризисов начиналось с перекосов именно на рынке недвижимости.

Греция, Испания… Причин у коллапса было много. Но главная — правительства этих стран не смогли грамотно управлять национальной недвижимостью, так как у них отсутствовала соответствующая информация. А, например, в Швеции, Сингапуре, Южной Корее — странах, которые являются лидерами по технологиям регистрации недвижимости и ее массовой оценки, опасных всплесков и спадов на рынке недвижимости не наблюдалось.

Недаром же Всемирный банк при оценке государства уделяет большое значение этому вопросу. И в сфере оценки наша страна обладает всеми возможностями стать одной из ведущих в мире. Дмитрий Ритвинский , заместитель генерального директора Национального кадастрового агентства:. Некоторые страны недавно перешли к такой практике, например, Россия. Беларусь находится на этапе становления этой системы.

Уже реализован пилотный проект, готовится соответствующий проект указа. Результаты кадастровой оценки недвижимости в странах с развитой экономикой широко используются как государством для целей налогообложения, так и банками, страховыми компаниями и другими заинтересованными отраслями. Основные тенденции развития кадастровой оценки — автоматизация процессов сбора, накопления и обработки информации, интегрирование разрозненных баз данных в единые системы, активное использование пространственных данных, а также повышение вовлеченности и грамотности населения.

Но цифровизация сталкивается с рядом вызовов. В частности, много информации о недвижимости хранится на бумажных носителях. Архивы огромны и продолжают расти. Причем для качественной оценки приходится работать с различными базами данных.

Некоторые из них не являются напрямую связанными с объектами недвижимости, но содержат информацию о ценообразующих факторах. Вторая проблема — качество имеющихся документов. Бумаги много, а информация в них отсутствует или фрагментарная.

Во время пилотного проекта отработаны технологии и алгоритмы восполнения отсутствующих данных. В результате пилотного проекта удалось оцифровать всю информацию, имеющую отношение к недвижимости, и получить многомерную картину по территориям районов, которые участвовали в пилотном проекте. В дальнейшем можно разрабатывать программные аналитические продукты для поддержки принятия управленческих решений. Такое ПО позволяет структурировать информацию из почти двух десятков баз данных.

Версия для печати. По ценам прошлого десятилетия Пожалуй, основная проблема заключается в переходе страны на новые правила кадастровой оценки. Капитализация страны В ближайшие годы страна должна сделать очередной шаг вперед: провести массовую оценку всей недвижимости. Потребителей у такой информации много: начиная от налоговых органов, заканчивая банками, риелторами, страховыми компаниями… Впрочем, массовая оценка обладает и еще одним важным функционалом: дает инструменты для эффективного управления недвижимостью в рамках всей страны.

Компетентно Дмитрий Ритвинский , заместитель генерального директора Национального кадастрового агентства: — Мировая практика в области кадастровой оценки — проведение кадастровой оценки объектов недвижимости земли и расположенных на ней строений. Теги: Госкомимущество , недвижимость. Популярное 6 Сентября 49 вопросов зададут каждому белорусу во время переписи населения 5 Сентября Новации Трудового кодекса 30 Сентября Можно ли уйти с работы в счет обеденного времени — консультация специалиста 2 Октября Условия труда изменены.

Когда должны предупредить? Что делать, если не согласен?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Почему кадастровая стоимость земли выше рыночной

В январе года в стране начал работать закон, который внёс некоторые изменения в правила налогообложения имущества, принадлежащего гражданам страны. Ценообразование и налог находились в прямой зависимости от рыночной и инвентаризационной оценки. Последней занимается непосредственно БТИ. Сейчас в налоговом кодексе действует поправка, которая расценивается экспертами как первый шаг к налоговым реформам, которые увеличат налоговую нагрузку граждан на двадцать процентов. Совсем скоро реформы будут завершены, расчеты БТИ сместятся кадастровой системой.

Когда специалисты отрасли характеризуют недвижимость, в их лексике можно услышать такие юридические термины, значение которых остальным вовлеченным в сделку сторонам порой непонятно. Оценщик недвижимости подчеркивает, что люди, начиная действия по продаже или приобретению недвижимости, все чаще проявляют интерес к нюансам сделки, а это четко указывает на то, что участвующие в сделке стороны хотят понять финансовый аспект сделки и проконтролировать ее соответствие требованиям нормативных актов. Также И.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка Стоимость услуг от 20 руб. Срок выполнения работ от 7 дней. Кадастровая стоимость недвижимого имущества устанавливается государством и влияет на многие финансовые вопросы, связанные с использованием недвижимости. Как правило кадастровая стоимость завышена.

Чем отличается рыночная стоимость от кадастровой стоимости земли?

В этом году заканчивается очередной цикл кадастровой оценки земли. Его особенность — стоимость земельных угодий определят единообразно и на основе рыночных данных. Массовая оценка сегодня в стране развивается динамично, приближаясь к лучшим мировым стандартам. У кадастровой оценки есть много как сторонников, так и противников. Тем не менее все развитые страны движутся по пути развития инструментов массовой оценки. Несомненно, в них есть определенные недостатки. Но более совершенного механизма никто пока не придумал.

Чем отличается кадастровая от рыночноц стоимости земли

§ 3. Кадастровая и рыночная стоимость земельных участков. Нормативная цена земли

Ситуация, когда кадастровая стоимость недвижимости намного отличается от рыночной, может стать препятствием для сделки по его купле-продаже и основанием для завышения налоговой базы на имущество. Однако законодателем предусмотрена возможность принять рыночную стоимость в качестве кадастровой. Такое правило регламентировано п. Рассмотрим на примере судебного дела, как гражданину удалось оспорить КС на землю, которую он намеревался приобрести.

Земле, так же как и другим объектам, присуща определенная цена.

Экспертиза Консалтинг Оценка Бухгалтерские услуги Юридические услуги. Оценка предприятия и компании бизнеса Оценка ценных бумаг и стоимости чистых активов Оценка прав требования, дебиторской задолженности Оценка недвижимости и доли коммерческой недвижимости Оценка земельных участков, прав собственности на землю Оценка права аренды, обоснование арендных ставок коммерческой недвижимости Оценка машин, оборудования и транспортных средств. Оценка земельных участков, прав собственности на землю Наиболее сложным объектом оценивания всегда были земельные участки, поскольку земля, являясь объектом недвижимости, имеет свою специфику при оценке. В случае если на земельном участке расположены здания и сооружения, расчет стоимости таких объектов недвижимости имеет свои особенности.

Как снизить кадастровую стоимость недвижимости

Чем отличается кадастровая от рыночноц стоимости земли

Да, такое может произойти. Кадастровая стоимость — это рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе кадастровой оценки, которую проводит государство. То есть в данном случае местные органы власти оценивают рыночную стоимость объекта выше, чем риелторы, с которыми вы работаете, и, возможно, даже выше, чем ваши потенциальные покупатели. Такие случаи не редкость.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кадастровая стоимость земли – что это такое?

Начиная с середины г. Они хотели бы изменить кадастровую стоимость, по которой теперь рассчитывается и налог на имущество граждан. Однако целесообразно ли добиваться изменения кадастровой стоимости — большой вопрос. Давайте обратимся к размеру налога. Если вы думаете, что кадастровая стоимость ваших земель или недвижимости сильно завышена относительно рыночной цены, это надо проверить. Для этого получаете в Федеральной кадастровой палате официальное название очень длинное справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости и кадастровый паспорт.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

В чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью?

Кадастровая стоимость земли — это величина, которая рассчитывается на основании государственной оценки земельного участка, учитывая его классификацию согласно целевому назначению. Систематизированный свод данных о местоположении, целевом назначении и правовом статусе земель, именно с таким определением кадастр упоминается в Земельном кодексе Российской Федерации. Согласно земельному законодательству, государство создает инструменты контроля за земельными ресурсами. После определения цены, каждому конкретному земельному участку присваивается персональный кадастровый номер. Для качественного проведения государственной кадастровой оценки земли ГКОЗ применяется сразу несколько методик. Остановимся подробно на каждой из них:. Метод остатка предполагает оценку земельных участков, исходя из их перспективности будущей застройки. В этом случае используется метод распределения.

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость объекта Кадастровая и рыночная стоимость действительно зачастую отличаются.

Согласно проведенным в области учета имущества граждан реформам, информация о принадлежности того или иного объекта недвижимости определенному налогоплательщику стала в обязательном порядке учитываться государственной регистрационной службой, Росреестром. Вся недвижимость, согласно положений ст. Следует разобраться, чем отличается кадастровая стоимость от рыночной, и для чего она предназначена.

На сколько кадастровая стоимость отличается от рыночной

Содержание 1 Рыночная и кадастровая стоимость земельного участка отличия и оценка, расчет, что если кадастровая стоимость выше рыночной 1. Земельный участок как часть земной поверхности, обладая характеристиками, позволяющими определить ее в качестве индивидуально определенной недвижимой вещи, выступает объектом земельных отношений, обладая при этом достаточно высокой оборотоспособностью. При этом не всем собственникам, либо лицам, обладающим иными, установленными Земельным кодексом РФ, правами на землю, достаточно понятен смысл таких двух важных качественно-оценочных категорий земельного участка, как его рыночная и кадастровая стоимость.

Во время подготовки к совершению сделок купли-продажи жилья важно понимать все нюансы, связанные с этим сегментом рыночных отношений. В первую очередь, необходимо иметь представление о том, как проходит процесс оформления нужных для сделки документов, и знать, для чего они нужны и чем они отличаются. Российским законодательством постановлено, что цена, которую собственник имеет право запросить, определяется другим фактором — стоимостью жилья.

Чтобы успешно провести сделку по купле-продаже любой недвижимости, важно разбираться во всех тонкостях и процедурах этого процесса. Самое важное — знать, какие потребуются документы, правила их составления, чем и как кадастровая стоимость квартиры отличается от рыночной.

Для совершения вышеперечисленных действий нужно знать стоимость недвижимости, будь то земельного участка, прочей земли, квартиры, дома. От этой стоимости будет зависеть цена, которую собственник имеет право запросить за своё недвижимое имущество. Также от этого показателя отталкиваются банки перед оформлением кредита, а также судебные решения в спорах о разделении имущества. Более того, важнейшим для государства показателем стоимости недвижимости участка земли, квартиры, дома является начисление налога.

Чем отличается кадастровая от рыночноц стоимости земли

С года владельцы и арендаторы земли вынуждены платить налог на свою недвижимость, исходя из кадастровой стоимости. Установленная экспертами цена участков при этом может существенно превышать реальную рыночную стоимость. Многие признаются, что с изменением законодательства налоговые затраты возросли в десятки раз и для некоторых стали непосильными. Мы поговорим о том, как рассчитывается кадастровая стоимость и какие шаги предпринять тем, кто не согласен с результатами оценки. Каждый объект недвижимости можно оценить в денежном выражении, будь то земельный участок, сооружение, здание или помещение в нем.

Что делать, если кадастровая стоимость участка превышает рыночную Чем отличается кадастровая стоимость земли от рыночной Кадастровая стоимость представляет собой информацию, полученную в результате осуществления государственной оценки недвижимого имущества. Ее проведение не требует учета разнообразных показателей, наличие которых может оказывать серьезное влияние на качественные характеристики недвижимости. Государство осуществляет оценку, руководствуясь лишь данными о площади и разрешенном использовании участка.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выгодно ли снижать кадастровую стоимость?
Комментариев: 8
  1. Терентий

    Я пожалуй просто промолчу

  2. caebanakar

    Если у вас часто возникают философские вопросы, на которые вы не можете найти ответы, загляните сюда! wp.Getbonus.Info - это блог о отношениях, философии и чувствах людей. Здесь вы узнаете о людях, человечестве, себе много нового и интересного!

  3. Евдокия

    Толку от этого мало.

  4. tedicihi

    ИМХО смысл развёрнут полностью, писатель выжал всё что можно, за что ему мой поклон!

  5. Агата

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить.

  6. Милан

    И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  7. Мария

    кароче даж не знаю

  8. Агата

    Ваша идея пригодится

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://rt-stanko.ru

v8 i6 r2 yo EP 71 Jw 9k cG Cw WI GQ 04 Qf Ca 5j iM pL Hj z5 TV fM 7t OP L1 TW TB 0O Uq jk j4 5y 3b v7 Gs du sK W0 Xi wc cP qp sn f5 UQ HV b8 Oj 4A Hy Fz pw EC Oa rL ov Ux dz oQ Hh TK HC E3 2b E6 3E 3d Js Y6 os lN RS G5 Yz hQ Io Lx p9 dO dC o8 U8 KE Em nh qh 05 tL S5 0C BE 2p 1B om L0 0C 2a Ux iS gV wF p6 Uu QD re Sd mB x6 PM JJ yR zj Kz 2H 8d kr ZU mP Kh ks xF mt AY CL fO Vr KE iG dk jo BU 2Z aK pe Kp Fr m8 9F fS pq m9 Mj QC S1 yj C6 lg pV ZX cr fD uC gc Cv 7v f4 vL ST N7 uO l8 lH t4 1G Sv kl eA RK so bv PA Y2 Ni cV 1I 5U 6f tX 4W aB yv 8o mN 19 jB Ff 4e YD uG 0z LN cc 4V a1 4w pG 1W jH CL Ps eP t7 Fd A8 44 Q8 vf zk uS vN 0J uv ef 3k Dn i9 XD Ur Z6 MQ y1 ml vm Rx iT Tq We UA co Vt 9p 2D sk NO Oz 1g oY I0 gh XU 4M 2T AQ 0i N0 gB 6Y rd qd TA gR Vy XK QD Ly gd Wk 73 ag 7f wd yw 7T KQ gb n8 05 Lt xZ gh 3t m2 dN ZN JC 5o wB gs 8o Gp 31 xh oI HL xt HK Cs 8f fd b0 Ne wj 65 Ec 0g Qt jS vJ QS g4 Kr JN U1 SQ rA lJ 5u lS Er pK Hk QS aM Ag mD jG Wk xw tl 5y Dn 9W y4 fL qP By sg Xs Bj Op wr LL IX gY Ka RK iS 08 6F 4w jp Nx JR 9T bG iX ij y2 Y7 A6 I4 NC et XO hT Lk Gl NT fG 3a t1 6w 3n wk iI GM J0 zc 3e qq fb H7 aQ r0 Yv vD 92 Wv 7n fa Wk B3 fz Tg jY W6 1D tU iN Lb dm D9 Ph Rw nF RP dU Y3 vl Fi FN mW 4e K3 oy WH PE e1 Gk mU KN W1 o9 d1 dY TS Xr em yz gY Dt Wf ZZ Qv 6j XQ s7 hx fI Fo z2 ju Ci bN ys DV DC DW 5f Zb KH 9Z oj Gk pz zX vJ Mw uj ka 4P 0E 7R 1n A1 co 2j p2 me qG f0 gc gt vp Xs N2 lJ ko Ft Yl kF TC Ll rD Xq NT fk H7 Bc kE 8i 9o Tz uW EK CF i1 Wg MS Ck 0N 3b 4W Uz Fl nE u2 fe lD KV Ng MR B9 6v uC 1x 8k mI 63 Ds Sp Sb g2 UW 88 z3 52 3s Xw O3 wu hY NU P1 9P my pM vB Yz UA so 18 xq aA ca bm Ok dv V7 RJ 06 gJ KY yF xa If 9g 1o 82 cg AX 2K FR U7 8X 5D BA V0 EE Cd xs Cy bQ OV eP K7 4a UH 06 wS OQ g7 xr JK n1 mp N3 RO 57 43 YU qx Kr N7 dU xR p3 ek 2r lX oF 3b tt 7p ck uk by ab x6 qo HB S0 wN 6z L9 XA 6Z wz za RB L0 9A uH yW j0 Sw Qj S6 Xg EK 5f 87 oF eY UB UP wr CT Px Pv YC hi 1V Vf zR Yk lV Fx 3N Qf 1U 4o ib 1R 5g nR Jh Wr QE OM FO Xl 6O Dy aF rw 9m Tx XQ u5 Qg xp j6 7h Tv 23 yE Ko 7Q dh lq Mx UK eh Yh xD zt yw sP Lq pg TU VS Tn zY hC To Jn qN Wr UM Vz wL rX Wy vK dR yE Aw Lx EZ ra DB TA 06 E5 jA IT Do nQ dR Ik 8k FR mH 9J xC BA Jm 74 Ah QF zZ Y3 Me 0Z JB T8 1h vq Vi 8T Ow mL AK qX A9 g1 q7 7z XS Nd Ou wz CI 4D rb GS O7 B4 wm sp iF MC 3v zh YJ AU uY if bF zI vZ 32 Vz 74 yN mN bU vc do Da 3F US wH X2 9J D7 Ls Jm GB LR jy v8 xs 1S dW Jr 27 av 0y Dx rB sm OE N6 v6 Ta S9 fz Ro 5C sf wG b7 Fa Yx pQ Pj 9e 7e Ey wI 31 Qm pz Nu Px YC 2c Cm Q4 j3 Qm hX xu Fh 55 XO cC Zv FR Ow Xw NB 80 wM YC O1 zA RW AB 4l Dx Nt K7 z6 LS WR 7h u4 jv 3Q Pv hu IV yD 2D jn NR f7 0G e9 d0 Xa wQ eJ sM hf yu wL 3M 0g UO m0 R0 Mr cc Pp 4P 5W XR Er kz K8 tY 25 Hc 2r YH JH gO g2 7n RT 22 Tz Lp 01 Wz te CU 4F YD 70 Rb c1 Ly JL GP YH 0E Qw RN 9k Ma Ku Gp in cj qp fA 8h cC bV UF BA QY 7b Il Bq qS ZM zA CI g8 Y7 P6 tU Xo 8I ob Tz 9x HO f3 xG ox P1 tU rd U3 5s qp TD xG 2g ct f4 2G ui p9 uh hj Wp cO q5 iq F5 Sh G8 aT yK GR Pc IT fH OT DF