Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Юридические тонкости в договоре

Юридические тонкости в договоре

Please correct e-mail address. Please correct phone number. Please enter letter, number or punctuation symbols. Не пропустите полезные материалы! Required field Please correct e-mail address Name Wrong.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Юридические тонкости срочного трудового договора

Зарабатывать на аренде жилья не так просто, как может показаться сначала — ведь собственник идет на серьезный риск, пуская квартирантов в свое жилье нет гарантии, что после аренды оно сохранится в изначальном виде. Минимизировать опасности во многом позволяет серьезный подход к оформлению арендных отношений, но каждый видит его по-своему: для кого-то важен договор, для кого-то, наоборот, предпочтительнее устные договоренности.

В предыдущей статье я подробно рассматривала подводные камни договоров найма жилья см. Те, кто предпочитают сдавать жилье без письменного соглашения, аргументируют свою позицию как раз основными минусами официального оформления аренды — это необходимость уплаты налогов и невозможность оперативно выселить квартирантов, если срочно нужно освободить квартиру.

Действительно ли отсутствие письменного договора найма позволяет избежать указанных проблем? Предлагаю разобраться в этих вопросах. Можно ли не платить налоги, если квартира сдана неофициально?

Разумеется, закон не предусматривает подобного основания для освобождения от налога: подоходный налог уплачивается со всех доходов, которые получает гражданин, если нет возможности применить налоговый вычет или льготу. Отсутствие письменного договора отнюдь не означает, что налоговая служба не сможет доказать факт возмездной сдачи жилья: свидетельские показания соседей, самих квартирантов, акты осмотра жилья представителем управляющей компании, запрос о поступлениях на банковский счет собственника — все это служит вполне убедительными доказательствами сокрытия доходов от налогообложения.

О возможности налоговой службы получать в банках сведения о денежных поступлениях на счет подробно рассказывалось здесь. Более того, сдача жилья без договора может быть расценена как умышленное уклонение от доходов, что усугубит ответственность собственника штраф увеличивается в два раза.

Можно ли выселить квартирантов когда угодно, если договор с ними не заключался? Действительно, при наличии официального договора выселить жильцов раньше согласованного срока крайне проблематично: нужно обращаться в суд и доказывать, что они нарушили свои обязательства по договору. Даже если договор предусматривает возможность одностороннего расторжения по требованию собственника, заставить жильцов съехать, если они того не желают, может только суд.

Но и без договора не так-то просто выселить квартирантов. Представим ситуацию: собственник объявляет своим жильцам, что завтра нужно освободить квартиру. На следующий день он приходит в квартиру, а там все по-прежнему и никто выселяться не собирается. Он, конечно, может устроить скандал и выбросить все вещи жильцов на улицу.

Однако те, в свою очередь, могут предъявить ему убытки за повреждение или утрату личных вещей и, более того, добиться привлечения хозяина квартиры к ответственности за самовольные действия. Вызвать участкового — тоже не выход, так как сотрудники полиции не имеют полномочий выселять жильцов, которые незаконно занимают жилое помещение. Он сможет лишь запротоколировать факт проживания жильцов по конкретному адресу.

Прокуратура сейчас также не вправе применять административное выселение соответствующая норма была отменена. Поэтому придется собственнику так же, как и в случае с договором, обращаться в суд — с иском о выселении временных жильцов. Так что отсутствие договора не особо упрощает процедуру выселения квартирантов.

Конечно, владелец квартиры может обратиться с заявлением в полицию о том, что совершен преступный захват жилого помещения. Кроме того, отсутствие договора влечет для собственника дополнительные риски:.

При этом возместить убытки за счет квартирантов ему будет очень сложно. Поэтому отсутствие договора найма не только не спасает собственника от рисков, но еще более их усугубляет.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Договор дарения: юридические тонкости

Детально рассмотреть особенности правового регулирования вопросов по заключению и исполнению договоров аренды на предприятии. Изучить аспекты передачи объектов аренды арендатору и возврата арендодателю — на что обратить внимание. Разобраться в юридических тонкостях решения вопроса по определению арендной платы и срока аренды. Рассмотреть основные юридические вопросы аренды имущества с правом выкупа такового.

Договор обмена жилья — это сделка, по которой обе стороны берут на себя обязательства предать другой стороне в собственность жилое или нежилое помещение, квартиру или дом. При этой сделке обе стороны выступают и в роли покупателя, и в роли продавца.

В любой сфере нашей жизни мы часто сталкиваемся с необходимостью заключения соглашения. Но в независимости от того, в отношении чего заключается соглашение, оно должно отвечать основным правилам. На что стоит обратить внимание при составлении текстаДоговор купли продажи в ГК РФ — неотъемлемая и основная часть в области товарно-денежных взаимоотношений. Его предназначение — регулирование отношений между несколькими участниками, соблюдение их прав и обязанностей.

Юридические тонкости в договоре

Зарабатывать на аренде жилья не так просто, как может показаться сначала — ведь собственник идет на серьезный риск, пуская квартирантов в свое жилье нет гарантии, что после аренды оно сохранится в изначальном виде. Минимизировать опасности во многом позволяет серьезный подход к оформлению арендных отношений, но каждый видит его по-своему: для кого-то важен договор, для кого-то, наоборот, предпочтительнее устные договоренности. В предыдущей статье я подробно рассматривала подводные камни договоров найма жилья см. Те, кто предпочитают сдавать жилье без письменного соглашения, аргументируют свою позицию как раз основными минусами официального оформления аренды — это необходимость уплаты налогов и невозможность оперативно выселить квартирантов, если срочно нужно освободить квартиру. Действительно ли отсутствие письменного договора найма позволяет избежать указанных проблем? Предлагаю разобраться в этих вопросах. Можно ли не платить налоги, если квартира сдана неофициально?

Юридические тонкости в договоре

Юридические тонкости договора дарения квартиры

Кредитный договор является основным документом, который регулирует ваши отношения с банком при получения кредита. В кредитном договоре кроме суммы, которую банк вам обязуется предоставить, закрепляются ваши права и обязанности, а также права и обязанности банка. В кредитном договоре указываются валюта предоставленного вам кредита, проценты, которые вам необходимо будет заплатить по кредите, а также комиссия и штрафы за нарушение условий кредитного договора. В первую очередь при подписании кредитного договора необходимо узнать стоимость кредита. Стоимость кредита состоит из суммы всех платежей, которые вам необходимо будет заплатить по кредитному договору:.

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Термином ДОГОВОР обозначают также гражданское правоотношение, возникшее из договора, и документ, в котором изложено содержание договора, заключенного в письменной форме.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Специальные условия присутствуют в ст. В них сказано, что цену договора можно пересмотреть не чаще раза в год. Прибегнув к процедуре найма или сдачи жилья, обе стороны сделки должны знать ее нюансы, которые закреплены законодательством РФ.

Чем рискует владелец жилья, не заключая письменный договор с квартирантами

Юридические тонкости в договоре

На сегодняшний день в больших городах, в т. Несмотря на это, практика показывает, что ни арендатор, ни арендодатель толком не представляют, что в этом договоре должно быть отображено. Функции составления такого важного документа обычно берут на себя риэлторы, мало разбирающиеся в юридических тонкостях договорных отношений. Да и в договоре на одну страницу, который брокеры готовят, у арендодателя обычно куча прав, а у арендатора — лишь обязанности вести себя настолько хорошо, чтобы не быть изгнанным из жилища в любой зимний день.

В соответствии с Гражданским кодексом по договору аренды арендодатель передает арендатору определенное имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Имуществом, передаваемым в аренду могут быть непотребляемые вещи, то есть вещи, которые не теряют своих натуральных свойств при их использовании, в частности земельные участки, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и тому подобные вещи. При этом в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие четко установить имущество, передаваемое в аренду, а в договоре аренды здания или сооружения также размер арендной платы, в противном случае договор не считается заключенным. При заключении договоров аренды зданий и сооружений, в том числе нежилых помещений в них, важно помнить, что такие договоры должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами; кроме того, если имущество передается в аренду на срок один год и более, договор аренды подлежит обязательной государственной регистрации в Регистрационной палате и считается заключенным с момента такой регистрации. Получая имущество в аренду, арендатор одновременно принимает на себя определенные обязанности, а именно, своевременно уплачивать арендную плату в установленном договором размере, использовать имущество по его назначению, поддерживать его в исправном состоянии. При этом, заключая соответствующий договор, арендатор приобретает также определенные права.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Юридические тонкости в договоре

Мы работаем на рынке юридических услуг более 9 лет. Мы понимаем, что далеко не каждый гражданин России способен оплатить консультацию юриста. Поэтому наша компания одна из первых взялась приводить в действие федеральный закон от А именно, предоставление бесплатных консультаций населению. Довольно часто работодатели предпочитают составлять срочный трудовой договор с работниками. Это говорит о том, что работодатель не желает иметь большой штат сотрудников, тогда, когда можно временно принять на работу человека.

На то, является ли конкретный договор публичным, указывает сам Гражданский кодекс. Однако эти договоры имеют юридические тонкости, которые.

Текст: Т. Чанышев, адвокат, управляющий партнер; К. Султанова, юрист, партнер, компания Advocate Premium Law Firm.

Договор аренды и юридические тонкости

Согласитесь, дарить подарки приятно, а еще приятнее их получать. Но отдавая или получая что-то в собственность безвозмездно, нужно помнить, что законодатель для таких манипуляций установил свои правила. Сейчас расскажем.

Договор обмена жилья – юридические тонкости и нюансы

Не находится ли фирма в стадии ликвидации или реорганизации. Есть ли у представителя полномочия подписывать договор и нужные документы: копия устава, приказ о назначении, доверенность, копия паспорта. Является ли ваш договор договором аренды или субаренды.

Юридические тонкости договора аренды квартиры: Как составить, чтобы не обманули.

Расходы на оформление и налогообложение по договору дарения квартиры Дарение — это один из вариантов безвозмездной передачи недвижимости одного лица другому. Чаще всего такой вид договора заключают между собой родственники или знакомые люди. Не зная, как оформить дарственную на квартиру, многие при желании безвозмездно передать права собственности на недвижимость, умудряются оформить фиктивную сделку купли-продажи жилья друг у друга, хотя можно получить его бесплатно. Дарственная позволяет это сделать, как и завещание.

Юридические тонкости в договоре

Договор купли продажи: основная особенность и юридические тонкости документа

В порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, Арендодатель обязуется передать за плату Арендатору во временное пользование, а Арендатор обязуется принять в срочное пользование легковой автомобиль, который определен в Договоре далее именуется "арендуемый автомобиль" , и обязуется платить Арендодателю арендную плату. Сведения о арендуемый автомобиль: 1. Передача арендуемого автомобиля в пользование оформляется Актом приема-передачи. Любые другие платежи, не оговоренные настоящим Договором, Арендатором в пользу Арендодателя не уплачиваются. Дорогие читатели!

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Комментариев: 4
  1. Валерия

    Браво, какая фраза..., замечательная мысль

  2. frugescrit

    Авторитетная точка зрения, любопытно..

  3. Прокл

    спс вчера посмотрел

  4. Саломея

    Спасибо, пост подлинно толково написан и по делу, есть что почерпнуть.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://rt-stanko.ru